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金融老炮重回2004年小说
愤怒的豌豆 著
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来源：cd 主角: 李格梦林小白 时间：2023-05-10 11:38:39
小说介绍
热门新书《金融老炮重回2004年》是由著名网文作者"愤怒的豌豆"所著的穿越重生小说。文章简述：颇具历史意义。上一世，在两年后，这座神学院就成为了全国重点文物保护单位。2008年之后，黑鹿的开发日新月异。很快就成为了剑南省的旅游热门景区...
第17章
“刘主任？是刘向前吧，我记得他精通的是刑事案例，金融及房地产领域的话，还是找张雪琴张律师的团队吧。
李昂笑了一下，眼神锐利地盯着李小来。
这是什么妖怪？
居然连刘向前和张雪琴之间的业务分工都这么清楚，还让我们介绍个鬼啊！
明显是在钓鱼。
李小来和解发有对视了一眼，都失去了继续介绍银行关系的念头。
他们明白，交易的主动权已经牢牢地掌握在了李昂的手里。
尤其是李小来。
感觉自已已经踩进了一个深深的泥淖。
快要没顶的那种！
他们自然不知道。
2014年，李昂会跟退休后的张雪琴大律师在花旗国认识。
张大状会成为他多年的投资客户，两人关系相当好。
瑞和在十几年后仍然是魔都最大的律师事务所。
刘向前后来同样移民到了花旗国，在张雪琴的介绍下，也成为了李昂的投资客户。
对于这两个人的业务能力和为人。
李昂自然是再熟悉不过了。
“那李总是决定买了......
李小来的话被李昂直接打断：“19000一平，一口价，李总你考虑一下。
一万九？
市场最低价都是两万，均价更是在23000元！
如果不是调控，两万五也有人买！
这TMD哪里是泥淖。
这是在往李小来的头上盖土啊！
说完李昂也不管李小来那愕然的表情，对解发有说道：“找张律师来处理咱们之间的交易，解老觉得如何？
小赤佬！
解发有在心里用魔都话暗骂了一句，脸上露出为难的表情：“我想再考虑几天。
李昂借着打压李小来的卖价，来跟自已谈价格的心思，解发有完全明白，虽然李昂的一万九只是试探价，但想卖个高价应该是不可能了。
解发有也不是很急着卖楼，就想等李昂和李小来之间决出胜负再说。
“李总，您这也太低了，我当初......
“一万八！李昂微微一笑，盯着李小来，“刘向前的为人，你应该比我更清楚，你不该介绍他来当咱们之间的交易律师，另外，你迫切的需要现金，所以我一定要打压你的价格，不然跟解老也不好谈价。
刘向前的为人，李昂在上一世非常清楚。
那就是在法律允许的范围内，把违法的事情干得一点都不违法。
而张雪琴的为人虽然也不怎么样，但李昂清楚张雪琴的很多个人隐私。
因此倒也不惧跟张大律师合作。
而且张大状收费虽然贵，但专业能力也是魔都法律界公认的顶尖人物。
李昂的明刀明枪，让李小来乱了分寸。
擦了一下额头的汗水。
李小来呐呐道：“李总，你是狠狠一铲把我打晕后，再在我头上盖了最后一铲子土啊。
李昂笑道：“刚才你要不介绍刘向前，我可能还会跟你客套一下，但我来之前跟张律师打了个电话，她应该已经带着团队在过来的路上了。
“如果我不卖呢？
李小来想最后挣扎一下。
李昂沉吟了一会儿，诚恳地望着李小来：“你觉得你还能快速找到一个随时拿出接近五千两百万现金的买主吗？
“五千两百万？！
李小来已经有点懵了。
他一共2260个平方，按每平一万八计算，只有四千万左右。
五千两百万，那是按四茂滨江园的市场成交均价两万三计算的啊！
眼前的少年不是趁自已病，要自已命，把价格压到了4000万吗？
他还在拒绝与答应之间痛苦地挣扎，甚至还有绝望地想拒绝李昂，重新寻找买主的念头。
怎么又说五千两百万？
李小来已经完全搞不清楚状况了。
“李总应该是听错了，如果我没计算错的话，2260个平方，5198万元整，华夏币，李昂对解发有笑道，“解老，我刚才说的是5198万元，对吧？
解发有叹了口气，点了点头。
作为一个在上市企业浮沉多年的老油条，他自然明白李昂的战略，那就是先打垮李小来，然后用真实的成交价让自已点头。
一平方两万三千元，是他的心理底价。
调控要到了。
卖谁不是卖？
李昂的要求并不过分。
不过由于李小来心态乱了，让他们失去了提高卖价的机会，被李昂抓住机会，把价格定死在了两万三。
而不是目前的市场最高价两万五。
“那契税呢？
价格谈成后，解发有问出了他第二关心的问题。
2004年的魔都。
二手房交易的契税是1.5%左右。
以及归卖方交纳的增值税和所得税。
印花税是各交一半，每人千分之五。
“李总认为呢？
李昂看着李小来，微笑着问道。
李小来一咬牙：“我给！
按他的成交价格，契税算下来也有近八十万，就算是交了今天的学费。
李昂摇了摇头：“李总，你不应该给这个钱。
李小来愣了一下：“那......
“我是买家，自然我给，李昂笑道，伸出右手，望着李小来，“李总，感谢您让我买到了心仪的住宅，也交到了两个朋友。
从最开始的咄咄逼人，到现在的笑脸相迎。
李昂的这手变脸，让解发有和李小来都苦笑了一下。
“李总仁义！
李小来同样伸出手，跟李昂紧紧地握在一起。
他并不是欣赏李昂的变脸，而是佩服李昂在自已心态乱了的情况下，放了自已一马，而且还主动提高了价格，承担了契税。
前者只是普通的商业手段。
后者却有那些商界大佬的风范。
看来锦官城的商界，从此又多了一条小狐狸。
接到双方谈成的电话，张雪琴很快就带着她的团队到了冒金酒店。
张大状的电话一直没变，李昂记得很清楚。
而她的团队成员，李昂也很熟悉。
有后来成为山和山掌门人的龙小婉，以及自已开了一家大律师事务所的曹岭。
因为涉及到两千两百万的交易金额。
在张大状的建议下，李昂和李小来、解发有各自先签了一份交易协议。
在签了协议后。
李昂需要先打5%的交易保证金给卖方。
然后等张雪琴的团队完成所有的法律文书准备。
银行那边的接洽，李昂也交给了张雪琴的团队负责。
他宇宙行的超级VIP客户，宇宙行那边派出了东浦城商支行的副行长刘洋负责他的商业贷款事宜。
等所有的手续完成后。
三人再一齐去房管局完成最后的交易手续。
一签完协议。
李昂就直接通过手提电脑的网上银行，转了97万给解发有，以及260万给李小来，作为交易的保证金。
这些都是直接抵扣房款的。
如果解、李两人违反协议，将以三倍的违约金额赔偿给李昂。
小说《金融老炮重回2004年》试读结束，继续阅读请看下面!！
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